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农村建房收费标准 农村建房政策收费标准

2018-06-12 来源:编辑

请教:农村自建房,国土局收费标准及依据?求大神帮助

根据《土地管理法》有关规定,农民建房的审批程序是:由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请,经村民委员会或村民代表大会讨论通过后,由乡(镇)人民政府审核,再报县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。 农民建房收费标准,根据湖南省人民政府办公厅《关于进一步规范和完善农村农民建房收费规定的通知》(湘政办明电[2000]88号)的规定,凡农民在原宅基地上建房的,只能收取"一书一证"工本费,即建设用地批准书工本费(每证8元)和集体建设用地使用证工本费(每证10元);凡依法批准农民占用耕地建房的,按照"占一补一"的原则,由建房农民补充相当数量和质量的耕地。不能开垦或开垦的耕地不符合要求的,除收取"一书一证"工本费外,应征收耕地开垦费。耕地开垦费按《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和省人民政府湘政办发[2000]1号文件规定的最低标准征收;凡农民经批准在城市规划区范围内集体土地上建经营性房屋的,除按相应规定办理外,应按建安造价的2%征收市政公用设施配套费,每户最高不得超过300元;因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏又没有条件复垦或复垦不符合要求的,按每户不超过200元的标准收取土地复垦费;凡农民在小城镇实行"三通一平"、"七通一平"成片开发的国有土地建自住房的,按城市居民建自住房对待,不收取土地复垦费、人防工程易地统建费、文物调查勘探费、房屋拆迁管理费、城市道路占用费、建筑施工招投标管理费、新墙体材料改革费(基金)、散装水泥扶散费、建筑噪声费、民用卫生设计审查费及各项基金(不包括防洪保安基金)。灾区农民水毁房屋在原地和政府统一安置的异地重建住宅的,免交一切建房收费。农民违法占地建房的,按《土地管理法》等有关法律法规处理。 乡(镇)国土所、建管站办理农民建房有关行政审批手续,只能按规定收取证书工本费等,不能以其他任何名义收取管理费、手续费、资料费等一切不合法的收费。不得执行与自身管理职能无关的收费和代理收费。

农村建房政策收费标准

1、无权。

2、国土资源局有权收取土地使用费。

3、有权。规划建设费。

农村自建房收费政策

1、无权。

2、国土资源局有权收取土地使用费。

3、有权。规划建设费。

农村自建房审批怎么收费

工本费这些不多。比较多的费用是,其中有个规划设计图按平方收费,例如总建筑平方为300那么每平方7元就是2100元(各地土地规划部门有规定的),还有就是建房之前的测量放样费。

农村自建房设计收费如何

一般是按建筑面积多少钱一平方收费,价格十几到几十一平方不等,看你找哪个设计天易娱乐天易娱乐游戏平台平台,也有现成的全套图纸,像下面这种现成的图纸一般是几百块钱一套

现在农村建房不装修造价每平米需要多少钱

关于造价要看地基建造或附着在什么地质上,即在石层上及硬土层还是软土层或是回填层上。地基建造在较软的土层上及回填层上或水中,其结构是比较复杂的,因为地基在不同的地层或地质上建造,其结构及价格也完全不同。一般中国南方农村建房时,地基部分是与主体部分的价格是分开算的。

关于主体的造价还是要看什么结构,农村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的结构,现一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加楼板、砖墙的结构,价位在1200-1400;纯红砖、后加梁瓦屋面的结构,价在800-1000左右这样。农村建房有时因人员不同、用料不同以及季节情况不同,有时会低于以上价格(以上价格含工、料,不包含装修价)

在乡下要请有经验的、有案例的、专门建房的队伍就行。

最重要的是:1、钢筋及水泥要大厂的。2、层面排编钢筋时的网格不要超过14*14cm,且要双层布筋!3、层面浇注厚度应依浇注面积的大小在10-14cm之间。4、层面面积的长宽比较大时,应下加24浮梁;整体面积很大时即小边超3.8m时,应下加截面至少在40*28cm的大梁。5、除水泥外,拌混凝土时要选较粗的黄沙,不能用石粉或石纱!石料应选用2-4cm白筋青石块!有条件应用水冲洗沙子、石子及钢筋上的泥土或铁锈以增加其相互之间的黏力或附着力。

另,要求高的如仿西班牙或欧美别墅建造的房屋,由于其内部设有壁炉、暖墙、烟道、错层、假屋面、地下室及外立面造型复杂,如圆弧门窗、外墙凸凹线条以及挑出的柱、架等复杂构造,其造价会更高,有时超过原造价的百分之五十到百分之百以上。

农村建房怎么审批,费用是多少?

当地适婚居民到村委会申请宅基用地,即可盖房。

农村建房政府如何收费

一、自家宅基地建房可以登记办理房产证。 二、需要提供的申报材料是 1、登记申请书; 2、申请人的身份证明; 3、建设用地使用权证明; 4、符合城乡规划建房的证明; 5、测绘报告; 6、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明; 7、其他必要材料。 三、收费标准是农民利用宅基地建设的住房登记,不收取房屋登记费,只收取房屋权属证书工本费10元

农村建房用电收费标准

不论农村还是城镇,建房一律属于施工用电,执行施工用电电价。建房个人或单位必须到供电局提交用电申请,缴纳相关费用,供电局才会装表通电。你不提出申请,供电局为何要给你安装电表。国家的电价目录和收费标准,在供电局营业厅有上墙的公示,相关文件可以查询,建房电价高于民用电价,具体价格各省有差异,但都有省级物价管理部门的批准文件。

农村个人建房房产证怎么办收费标准

一、自家宅基地建房可以登记办理房产证。二、需要提供的申报材料是

1、登记申请书;

2、申请人的身份证明;

3、建设用地使用权证明;

4、符合城乡规划建房的证明;

5、测绘报告;

6、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明;

7、其他必要材料。

三、收费标准是农民利用宅基地建设的住房登记,不收取房屋登记费,只收取房屋权属证书工本费10元。

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