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房屋中介怎么做 如何做好一个房产中介

2018-05-15 来源:编辑

怎么做房产中介

怎样做房产中介

一、中介天易娱乐天易娱乐游戏平台平台的产生

中介天易娱乐天易娱乐游戏平台平台的产生是代表当地的经济发展迅速稳定,为什么经济发展趋式好会与房地产中介有关呢?

因为当经济发展好投资生意有可观回报,工人收入增高、人民开始富裕,字然会在衣、食、住、行,追求更好,特别中国人的传统思想、住房非常重要,因为住除了有一个居所之外,现今拥有房亦是成就的表现、身份的象征,如果你拥有的房子越大,就代表你的成就越大、越辉煌,此外房屋除了是需求还是一种较稳定的长远投资。所以在一个迅速发展的地方,楼房需求量这么大的时候中介天易娱乐天易娱乐游戏平台平台的出现是起着催促市场发展的作用。

但是要买楼房的人可以选择发展商的楼房,为什么要买二手房呢?

因为发展商大多数楼花,往往要等上一段时间才能交楼,加上发展商价格比较高及该房屋的新配套相对不够齐全,又或者是因为地点的原因,所以会令部分人转往买二手房,这时中介天易娱乐天易娱乐游戏平台平台就能发挥作用。

二、中介员的角色

请问阁下是否想过中介员起什么角色呢?你认为中介员是卖房给客人还是帮客人找房子买呢?

其实中介员是一个比较特别的天易娱乐天易娱乐游戏平台平台,我们同其他天易娱乐天易娱乐游戏平台平台的业务员是有很大的不同,一般行,业的业务员是天易娱乐天易娱乐游戏平台平台有一些自己天易娱乐推出市场,天易娱乐天易娱乐游戏平台平台应因市场定好价格,业务员只需推销该天易娱乐的优点便完任务。这就叫单向推销。

而我们的角色名副其实是中间人,我们无自己的天易娱乐,无自己的定价,我们所做的全受人委托,完成任务收取佣金,我们是推销服务,推销你的承诺,推销你的关系,你的说服力等等而令对方给予你信任。

三、中介员每日工作习惯,纪律及工作态度

中介元每日应有工作的程序及计划,不可以用“见步行步”的态度处理,要对每见事都

要认真处理,不可以用今日的利益来衡量,因为中介工作好象农夫耕种,今日播种明日收成,所以每天都是默默耕耘。中介员的工作主要分三大类,就是预备、执行、才有收成。

预备:古人有话“工欲善其善,必先利其器”所以预备工作是非常重要,如果预备工作做得不好,就算你有多大的能力问题还是会出现的。所以预备工作是非常重要的。预备工作包括不停找新盘,更新业主天易娱乐登陆及楼价。

锄价(制造一些比市场价低的楼盘)

受业主委托的物业空置,要积极争取钥匙。

1、为什么要不停找新盘呢?

现今市场竞争非常激烈,中介天易娱乐天易娱乐游戏平台平台在同区可能已有多间地产,如果我们无足够的盘源,提供不到多一些盘源给客人选择,无论你口才多好,客人最终会去其他天易娱乐天易娱乐游戏平台平台买楼,试想想你如果要买日用品,在你前面有一间只有小量货品选择的商店,另一间是货品齐全的家乐福,你会去哪间呢?

2、为什么要更新业主天易娱乐登陆及楼价?

更新的主要目的,是贴近市场咨讯动向,借着用电话或面谈与业主建立关系沟通,了解业主卖楼的心态及意向,价钱是否改变或说服业主减价。再更新过程得知业主是否售出或租出,如售出或租出,询问业主已售或已租的价钱,了解市场最新的价格及透过哪间地产天易娱乐天易娱乐游戏平台平台成交,从而了解行家天易娱乐登陆。再更新的过程中可更了解业主委托放盘是真的想出售或出租,或者只是用试试的心态,如果在更新过程中能预早知道,我们可做出相应对策。

请你记着,如果你每天用心与业主沟通的好,能令业主留下良好的印象,当你有客户要谈价钱或条件,一定会比其他对手容易得多。

3、锄价(制造荀盘)

锄价是利用更新时与业主预先谈价钱,用较低价钱与较差的条件与业主协商,得知该业主是否急让,当制造出一个荀盘后,就代表你在这宗交易有50%成功率,为什么呢?

因为市场中介员很多,你要比人优胜,首先你的货品要比人优胜,如果你没有荀盘介绍给客户,你就不会有客,就算是有,也不会选择你。

4、当你预先制造到荀盘,就可以缩短你们协商的时间,加快成交速度,减低......余下全文>>

如何做好一个房产中介

应该具备以下条件:1、承压能力。摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人,尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情?哪一行的成功能轻易达到?如果每个单子都顺顺利利,从来没有拒绝?如果是这样,大家都去当房地产经纪人好了。可以常常想象一下自己的优秀业绩,过去开心的事情,朋友家人的期望。我是一个房地产经纪人,我以我的专业来给别人提供服务。那些拒绝我的人可能失去了一个大好机会。他们损失的其实还更多。2、分析能力。房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力,学会发现市场机会,开拓新市场。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求,金牌经纪人的成功要素。那些是我们应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点,让自己出于不败之地。3、沟通能力。一个成功的房地产经纪人,一定是一个良好的沟通者。房地产中介人员,其工作内容还是和人打交道。如何和客户、房主、同事之间实现良好的沟通,是成功的关键。把自己的观念、信念、天易娱乐、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人最重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的最好方法。实践告诉我们,销售中的许多问题都是因沟通不畅造成的。沟通,主要是把自己的想法告诉别人,同时聆听别人的想法,每个人都有被尊重的愿望,你要重视别人,仔细倾听别人的每句话,自己的意思要表达非常清楚,能明晰地知道别人的想法和内心感受,微笑、热情、真诚、让别人有倾诉的愿望 。4、学习。从不满足于已经取得的成就,不断地学习新的知识,汲取营养,向业绩高手学习,学习他们身上好的要素,并应用到实际工作中去,才能确保房地产经纪人持续地获得成功。对于房地产经纪人来说,销售生涯就像一场战斗,是一场不间断的、让人无喘息余地的战斗。在一次次胜利中间夹杂着许多次失败,在喜悦、期待、得意与兴奋之中往往夹杂着恐惧、失望和拒绝。5、知识。经纪人员的专业知识主要表现在四个方面:对天易娱乐天易娱乐游戏平台平台要有全面了解。房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及天易娱乐天易娱乐游戏平台平台的发展方向等。掌握房地产产业术语。经纪人员应对当地的房地产发展方向有所认知,同时还能准确地把握当地的房产天易娱乐登陆和竞争对手的优劣及可靠卖点等信息;另外还必需掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识等。掌握顾客的购买心理和特征。6、细节。从客户的角度考虑,绝大多数客户不可能一次就看中,你如果一次就能提供更多的选择,尤其是在天气不好的时候,他们会滔滔不绝地跟你聊个没完,感激不尽。毕竟,你为他们考虑了下一步。有时当我知道他们要去的下一个物业的情况时,我还会直接建议他们去还是不去。因为有一些有缺陷或又不符合他们要求的房屋,他们去了也是浪费时间。自己直接告诉他们,免去他们的奔波,无形中,你的服务又进了一步。一百个客户来看房,能有一个好人当场下单子吗? 是的,有时候会有。但是绝大多数情况下,这是不可能的。客户与经纪人如果以前不认识,没有任何的信任关系,客户会犹豫;再考虑。但是,做为经纪的你,会不会因为一百个客户来让你带他去看房,结果没有一个人给下单而心灰意冷或怠慢客户呢?如果这样,你来是趁早放弃这个天易娱乐天易娱乐游戏平台平台。有人说:你的心态真好,从来不嫌烦,要是我,早不理他们了,谁有那个耐心!其实,自己仔细想一想,你就会知道,以一百个客户为例,这一百个客户你如果细心照料的话,在将来的某个时候,任何一个人都可能成为你的忠诚客户。你如果因为他们现在没能给出任何下单的机会就怠慢他们的话,你将一无所获。如果你对他们细心照料的话,你可能会赢得这只这一百个客户......余下全文>>

房产中介如何做

发房源是经纪人日常必做工作,是最基础的,也最关键的。发布房源的工作做的是否到位直接关系着你的客户来电量,成交量。这也正是为什么有的经纪人电话一直响个不停,而又的经纪人一个电话也没有。发布房源房源不要只重视数量,更要重视质量。优质真实的房源才能吸引客户的来电量。

1、房源标题要明确

映入客户眼帘的有大量的房源信息,而能够吸引客户点击的就是那些能抓住客户眼球的房源标题。那你发布的房源怎么能在大量的房源信息中脱颖而出呢?那就要看你写的房源标题是否吸引客户的眼球。一个好的房源标题,首先就是言简意赅的阐明房屋的卖点,另外,就是标题的语言组织,要针对房屋的卖点拟定可能购买此房的客户类型,并以此类客户的心理特点来写标题。

2、丰富清晰的房屋图片

丰富清晰的房屋图片跟能吸引客户的眼球。上传丰富清晰的房源图片,如室内的户型格局、小区环境、周边设施等,更能证明房屋的真实性,也能让客户直观的看到的房屋的面貌,这样的房源就更容易被客户点击,也能够获得客户的咨询。

3、房源描述要言简意赅

好的房源描述是带来客户来电的关键,一个好的房源描述是要用简明的语言描述房屋的卖点优势,切忌啰嗦;另外,也可突出自己的专业度和天易娱乐天易娱乐游戏平台平台的优势,突出选择你会给客户带来什么益处;最后,也可以给客户提供一些购房意见,这样会很快获得客户对你的好感。

4、定时刷新房源,让排名更靠前

网上有这样一句流行语“在互联网时代,酒香也怕巷子深”。是的,即使你的房源标题和描述都很吸引人,可是很容易在茫茫“网海”中被淹没,这样被看到的几率就很小。要想利用好互联网的优势,营销工具的选择就显得很重要了。找准房源发布的网站端口,每天定时刷新,保持自己的房源出现在第一页!

在这里,房产经纪人个人也可以借助网络平台进行房源群发,可以发布到国内主流房产网站和分类信息网站(如:华算招商网),支持预约刷新,能够让你的房源获得更好的排名,从而带来更多的客户来电。

5.坚持

坚持是很重要的,如果只是发布一段时间没有效果就不发布了,这样更不容易被客户看到你的房源信息。做什么事情贵在坚持,坚持下来了,你就成功了。相信只要经纪人做到这几点就会有源源不断的客户来向你咨询。

希望帮到您,摘自华算招商网

如何开一个房产中介?

无论是家门口,还是随便某个繁华街道,一眼望去,最多的居然是大大小小的房产中介天易娱乐天易娱乐游戏平台平台。如果去一个刚开建的楼盘周围逛逛,你会发现这里甚至聚集着十几家甚至是几十家的房产中介天易娱乐天易娱乐游戏平台平台,真的是“房产天易娱乐天易娱乐游戏平台平台比米铺还多”。如果没有利益的驱动,想来是不会有如此红火的场景,开房产中介,就真的那么赚钱吗?要是自己开一家房产中介,又应该注意点什么呢?

个案调查 兔子就吃窝边草

老李开了一家小的房产中介店,由于自己有房地产经营资质证书,他自己当店长,并请了个中专生做内勤。老李说他之所以选择干房产中介,一是基于自己曾经从事过一段时间的房产销售,对房产中介并不陌生;二是房产中介前期投入不需太多;三是上海房产中介前景看好,特别是这个地区临近几所大学,会有很多即将毕业的学生来租房。用老李自己的话来说就是“兔子吃窝边草”———既不费力,又很安全。

这是个很小的房产中介天易娱乐天易娱乐游戏平台平台,它比人们常见的那种一张桌子一部电话,一个经理一个伙计还少了点,它只有半部电话,因为是和房东合用的。不过,就是这样,老李还是撑了几年,到底赚了多少,他不肯说。对于外界传的哪怕一个月成交一套房,也是有赚的说法,他也不置可否。不过苦经倒是叹了一堆:虽然生意还是有点,但也常常看见消费者站着站着又去了别家。

充分利用品牌优势

有专业天易娱乐天易娱乐游戏平台平台做过调查,虽然现在房产中介天易娱乐天易娱乐游戏平台平台很多,但如果把房产成交量平均分配到每一家天易娱乐天易娱乐游戏平台平台的话,是根本不能维持那么多天易娱乐天易娱乐游戏平台平台的生存的。据统计,一年下来,将近有70%的私营房产中介天易娱乐天易娱乐游戏平台平台倒闭。那些生存下来的独行侠往往都是一些有经营优势或特色的天易娱乐天易娱乐游戏平台平台。比如,有的专门做某条街道的房产交易,有的专门做老洋房租赁,求的是小而精。

随着房产交易的日益规范化和制度化,开房产中介加盟店似乎成了一种趋势。它最大的好处是加盟者在经营中能获得总天易娱乐天易娱乐游戏平台平台不同方面的支持。比如在店铺形象方面,总天易娱乐天易娱乐游戏平台平台会提供店铺统一的装修标准、装饰布局和统一的办公用品,甚至包括名片的制作都是统一的。

更重要的是,加盟店将获得无形的品牌优势,因为所有的加盟店都是资源共享。一般一个好的总天易娱乐天易娱乐游戏平台平台还会为加盟者定期提供培训,保证客户在不同的加盟店享受同样的服务。在广告宣传方面,品牌商为了宣传自己品牌形象做出的种种市场推广,就等于帮加盟店做了广告。这样以来,同一条街上,虽然可能是后来者,但因为“脸熟”,也就自然有人捧场了。

一般而言,开房产加盟店是一个双赢的局面,商标持有者会得利,而加盟店也多了一份竞争优势。

进入加盟店的条件

想拥有一家自己的房产中介连锁加盟店并不复杂,以美联物业为例,首先加盟者自己要注册一家房产经济天易娱乐天易娱乐游戏平台平台,这需要拥有五张房地产经营资质证书,或者注册一家房产经济事务所(需一张相关的资质证书即可)。如果你没有相关证书也不要紧,可以聘请拥有证书的人来做你的店长或店员,你只要安心当老板就可以了。

在资金方面,必须有50万的注册资金,这50万是流动资金,可以自由支配,其次加盟者要交付总天易娱乐天易娱乐游戏平台平台三年的加盟费5万元和6万元保证金(保证金三年后退还),每月还要支付总天易娱乐天易娱乐游戏平台平台商标持续使用费5000元和咨询管理费600元,如果每月营业额超过10万元,还要另外上交营业额的8%。第三是要有50平方米以上的营业面积。

应该说以这样的条件开一家房产中介的连锁店成本并不高,以美联物业在虹口区的一家加盟店为例,这家店的店主自己拥有房地产经营资质证书,店面的营业面积是60平方米,每月支出一定的房租、电话费、上网费、人员工资和应该交付的商标管理使用费,这家店不到半年就收回了成本。

客源比房源更重要

在采访过程中,记者得到的最重要的一条“生意经”就是“客源比房源重要”。因为“房源是贴在......余下全文>>

怎样做好房屋中介人

在一个做房产经纪人的空间看到了,你看一下,有没有收获!

一般工作的工作流程,我们如果每个步骤都做到了,成功也就不远喽!

1、约见客户

做过营销的朋友都知道,约见客户是开展营销的第一步。客户的约见有很多的技巧,一般客户都会说自己很忙,不愿意接待,那么尽量在约见时采用比较激昂有感染力的声音进行约见,细节是:“采用2选1法则”。例:您是9点有时间还是10点方便呢?(客户的回答回在这两个之间,产生其他回答的机率小)

2、访客前的准备

都说良好的准备是成功的一半,着装的准备,心理的准备,资料的准备,都是要准备充分了才能出发。资料有日常天易娱乐天易娱乐游戏平台平台常备资料和针对该客户的个性化资料。还有:别忘了带一个小小的礼品。(也许会成为你成功的关键)

3、建立信赖感

很多的营销人都善于做这个环节,那就是赞美。陌生人之间总是会有抗拒和距离,尤其是对一个销售人员。赞美是解决这个问题的好办法。当然,老板大都听烦了对他和他办公室如何豪华等溢美之辞,所以赞美要恰到好处,否则适得其反。多创新,多关注细节,赞美他的高雅爱好等。例:一个营销人员初通风水,他知道老板有这个爱好,赞美老板的工厂是“虎踞龙盘、藏风得水、五行不缺”老板大悦。

4、客户需求分析

很多营销人,包括中高级的营销人都会忘掉这个环节,而直接开始讲述天易娱乐,这是大忌。在和客户寒暄中慢慢的发现客户的需求,这个时候再进行有针对性的“下药”,一针见血。医生的“望、闻、问、切”,就是客户需求分析的最好例子。

5、讲述天易娱乐

这个是营销人的基本功,熟悉自己的天易娱乐,最好进行互动式的讲解。不要向讲课一样灌给客户,尤其注意讲解要通俗,隔行如隔山,客户不懂您的天易娱乐天易娱乐游戏平台平台,这样客户会听的睡着了。

(把你的天易娱乐讲的80岁的老人、10岁的孩子都能听懂,那才是本事。)

6、竞争对手的分析

讲完天易娱乐后,可以进行一次缔结,但是客户往往会提出“某某天易娱乐天易娱乐游戏平台平台”比你们如何如何。竞争对手的分析要客观一些,偏激的抨击竞争对手,只能带来客户对你的反感。一个原则:

只说自己的好,不说别人的不好;只说天易娱乐天易娱乐游戏平台平台现状,不说针对谁。

7、异议的处理

此时客户已经有了签单的意向,但他会挑一些天易娱乐或价格方面的毛病。这是任何一个消费者的通性,所以不要慌,想想我们去买东西时也会在选定后随口问问“能不能便宜点?”

天易娱乐的问题,可以给客户再讲一遍。价格的问题,要学会坚持价格,如果客户提出优惠,你立刻优惠,这个生意基本没戏,客户会认为你的第一个报价太虚了,甚至觉得你的人不真诚。

8、缔结

销售中最重要的环节。很多营销人很会谈客户,但是不会签客户。一味的和客户海阔天空的神侃,直到客户说:你先回去吧,我考虑考虑!合适的时机“亮剑”,是营销课程中重要的一堂。在客户最兴奋的那个点上成交,不仅很快而且还有可能把单放大。这个时候也是2选1法则常用:可以问客户“您是现金还是支票?”顺势把合同递过去。或者在要签合同的时候说:您天易娱乐天易娱乐游戏平台平台全称是“某某有限天易娱乐天易娱乐游戏平台平台吧?”。忌讳跟客户直接提签合同,因为合同牵扯到法律效力,客户会提高警惕,因此产生一系列的问题。

9、客户服务

签完合同,不是服务的结束,而是刚刚开始。天易娱乐本身的服务是最根本的。除此之外:每周的短信,每月的回访,每一个和客户相关的节日给他的惊喜等等

10、客户转介绍

这是优秀的营销人持续做出优秀业绩的法宝。在和客户持续的服务沟通过程中,赢得客户的心,让他主动介绍自己的朋友来购买你的天易娱乐。更高的层面是:要求客户转介绍,这是一个销售心理,很多人因为和客户成了朋友反而迈不出这一步。...余下全文>>

一个新人该如何做好房产中介?

你只要按一下做法肯定能做好的:销售要有笔在手,客户的心不会走,不止签约要用笔,留下记忆是好手;

销客要有笑声来,没有笑声没定金,明辨谁是消极者,销透他就定金来;

选房起码有两个,进退自如自把握,客离不到半小时,通知次选已卖完;

精力旺盛财气旺,持心如虎待客来,精神抖擞迎客去,猎心笑面把单开;

怕打电话最愚蠢,客户比你更加怕,电话理由要充分,理由生动机会大;

越早客户越有戏,最忌只选近期打,不作过滤频天易娱乐官网【2018天易娱乐】_天易娱乐天易娱乐游戏平台平台_天易娱乐登陆,陆陆续续定金下;

订单是个好武器,帮助成交好工具,你不开口钱不来,勇敢出示添业绩;

成交永远在今天,客户离去难期待,若客必然要离开,定准时间要他来;

给客登记毋公开,私人笔记记下来,尊敬隐私客感激,一页一人当投资;

选好朋友做搭档,互相帮助成交多,自己不在客人来,搭档出手多稳妥;

天易娱乐知识是命根,知道越多钱越多,细节讲解是关键,讲得越细客越实;

要跟天易娱乐谈恋爱,一草一木皆卖点,无客常去现场走,有客自然话惊天;

平时多读装修书,时尚装修如珍数,面对空房讲摆设,客户激动把房住;

口才不用故意练,人人都是好天才,脑袋空空是病根,满腹经纶才换财;

才华不是掌灯学,贵在每日点滴加,如厕无事把书读,不出三天体会大;

学会巧用计算器,按键其实在演戏,客户偷看折扣率,防止泄露大机密;

轻易不用折扣率,心算成价报出定,折扣变成钱来讲,谈判留有大余地;

要知客户取整心,逢千上涨过万位,每次降价均请示,客户心里才安慰;

遇到僵局别慌乱,把心一横话不语,一秒一秒挺过去,坚持三分就有戏;

技巧贵在施无形,口若悬河不可取,三句并作一句说,句句都是有道理;

快慢高低巧把握,关键词汇清晰说,情感真挚换位想,关心越多卖越多;

老人小孩是关键,僵局征求其意见,一岁小孩也征求,想想技巧多奇妙;

坚决不做销售员,更加不做接待员,置业顾问是正果,指导客户懂房产;

客户钱少有妙招,告知理财新方法,首期七成月供六,最能入心把房定;

客户退定不犹豫,第一时间同意退,签字不要即给钱,安心而后再推荐;

客户退定如爱情,再走现场情意长,不知何处其感动,旧情复发必彷徨;

不给客户判死刑,人人都是准客户,退订客人最宝贵,继续跟踪定回头;

恶劣天气走出去,客户相见必感激,走得多来卖得多,双腿带你发财去;

多人来访乱糟糟,必要成为核心人,不怕命令传众人,买房需要把我听;

一人来访实难卖,夫妻俩全当日定,下次来访作要求,家人一同来决定;

销售不是一份工,实际是在做生意,小小礼物是投资,百万生意谁能及;

旧客实为夜明珠,照亮萧条定胜出,万千惊喜在旧客,攀龙附凤售楼部;

自古总裁出销售,今日决定未来途,事业发达家幸福,人见人爱挡不住.

房屋中介怎么挣钱

中介的主要收入来自于帮上下家达成交易之后的佣金,中国的中介大部分是居间,所以是同时问上下家一起付的。现在的收费标准是买卖的话是总金额的2%(上下各承担一半),一般而言这笔钱是在交易成功之时,或者快要成功之时收取的,更多的是分期支付,签协议了付一部分,合同时一部分,最后的做过户时候一部分。出租的话差不多,标准是月租金的70%

除了主要收入之外还有其他建立在买卖的基础上的收入,如办理银行贷款时,银行给的回扣,保险天易娱乐天易娱乐游戏平台平台的回扣,还有现在有些中介在帮忙一些一手房楼盘做处销,这也能提供部分的收入。

从客户角度上说,中介的作用是能够提供更多的信息,更多买房的人和更多的房源选择,以及一些专业的服务(如手续,法律咨询等)。这个是中介赚钱的基础。简单的说就是花钱好办事(更快买卖,买卖的价格合适以及多个人跑腿)。当然也有不好的地方,最严重的就是一些中介操作部规范,甚至有些还有骗钱的手段,不过这个很少。最常见的就是你的信息被中介所知道,那你的电话永远成为了他们的信息,会不断地进天易娱乐天易娱乐游戏平台平台务拜访。就是时不时地受到不同中介的电话,问题就是不断地重复:XX先生你好,请问你XX新村的XX号XXX室的房子卖掉了吗,卖掉了,那么您现在想不想买啊,不想买啊,那么便宜的商铺要不要啊…………,不要想着时间长了就没人打你的电话,过了若干年都有人会打,极端的时候一天十几个。

房地产中介怎么做私活

和其他中介合作啊比较安全。

房屋中介是怎么赚钱的

大哥,你想省中介费就老实说好吧,涉世不深能有这花花肠子?

好了,说正题:

中介赚钱就是靠拿中介费,现在一般是总房价的2%。

按照你说的,如果你真能找到那个房东,并且他愿意绕过中介直接跟你交易的话,那你就把中介费给省了。

但是有的中介会在带你看房之前跟你签一份协议,意思是如果带你看了这套房,你最后买了这套但是不是在他手上买的,你要付他违约金。

即使是没签,还是有问题,第一就是房东不大会愿意,因为一般中介费都是有购房者付的,所以这样绕过中介对房东没好处,而且房东会担心被人骗或者觉得没人来帮忙办后续的手续会很烦。

第二是你自己能搞定所有的流程?付定金、签购房协议、付首付、房屋评估、申请房贷、申请过户、审税、拿证、验房交房、物业水电过户。没个懂行的人真的是很困难。

所以我手打这么多,连15分钟回答的奖励都没了,你忍心不给我分吗?

房产中介好不好做?该怎么做

你看看的的

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